Pragnę zaprezentować Państwu wolnostojący dom o powierzchni około 181 m2 w podwarszawskiej miejscowości Klaudyn.

Dom sąsiaduje z wpisanym na światową listę rezerwatów biosfery UNESCO Kampinoskim Parkiem Narodowym (wejście do parku bezpośrednio z działki).

Dom jest położony na działce o powierzchni 1400 m2.

Na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż wolnostojący (obecnie wykorzystywany do działalności gospodarczej).

Ta wyjątkowo położona nieruchomość wybudowana została w 1988 roku. Budynek został powiększony i zmodernizowany w 1995 roku, a następnie został przeprowadzony remont w 2007 roku/

Budynek w dobrym stanie technicznym.

Podczas rozbudowy oraz remontu wymieniono m.in. grzejniki oraz okna. Nieruchomość zyskała również poddasze.

Parter:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (29,93 m2)
- kuchnia (7,86 m2)- dodatkowa kuchnia
- łazienka (11,06 m2)
- hol (8,61 m2)
- przedsionek (6,58 m2)

Piętro:
- sypialnia (15,60 m2)
- sypialnia (14,08 m2)
- sypialnia (7,85 m2)
- korytarz (12,06 m2)
- łazienka (5,07 m2)
- schody (2,45 m2)

Na piętrze znajdują się dwa balkony o pow. 5,19 m2 oraz 6,50 m2.

Poddasze:
- poddasze (57,23 m2)
- toaleta (2,93 m2)

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej (nowo powstające budynki o charakterze reprezentacyjnym i willowym) oraz otoczenie terenów rekreacyjnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Kampinoski Park Narodowy, zaś w odległości około 1 km znajdują się m.in. Rezerwat przyrody Łosiowe Błota oraz Las Bemowo.

Nieruchomość położona w odległości około 2 km od granic Warszawy oraz w odległości około 15 km od centrum Warszawy (około 30 minut własnym środkiem komunikacji).

Do najbliższej linii autobusowej mamy tylko około 250 metrów.

Mateusz Paradowski
Broker i Doradca ds. Nieruchomości
 
Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )