Klaudyn koło Bemowa - Radiowa - atrakcyjna działka pod budowę domu jednorodzinnego dla rodziny szukającej kontaktu z naturą, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego i Warszawy, poza zgiełkiem dużego miasta.

Działka położona w cichej i malowniczej okolicy, tuż przy Puszczy Kampinoskiej, w odległości zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy i 13 km od centrum stolicy. Dojazd do centrum zajmuje tylko 30 minut.

Teren działki jest położony w II linii zabudowy od ulicy o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród zabudowy jednorodzinnej. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

W pobliżu szkoła podstawowa (Stare Babice i Izabelin), przedszkole, sklepy spożywcze, w obrębie 2-3 km kilka restauracji w tym MaMaison Michela Morana, kawiarnie, blisko duże centra handlowe w Łomiankach i na Młocinach, lokalne centrum handlowe w Starych Babicach, przystanek autobusowy - linia Z12 do Metra Młociny, linia 712 do Metra Bemowo i linia 96 na Bemowo-Boernerowo (WAT).

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat warszawski zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Klaudyn,Identyfikator działki (Teryt): 143207_2.0011,

Numer działki: 1077/2,

Powierzchnia: 1 045 mkw.,

Ukształtowanie działki: płaska, niezadrzewiona,

Media przy działce: przyłącze energetyczne, kanalizacja sanitarna, światłowód,

Media w ulicy (przyłącze około 80 m wspólne z sąsiadem): wodociąg miejski, gaz,

Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr V/33/11 Rady Gminy Stare Babice z dnia 7 kwietnia 2011 r.,

Oznaczenie w planie "MN2",

Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

Możliwa zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący jedno- lub dwulokalowy,

Wysokość zabudowy: maksymalnie 11,5 m,

Ilość kondygnacji: dwie + poddasze użytkowe,

Wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 0,35,

Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,9,

Powierzchnia biologicznie czynna: 60%.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

Klaudyn near Bemowo - Radiowa - an attractive plot for the construction of a single-family house for a family looking for contact with nature, close to the Kampinos National Park and Warsaw, outside the hustle and bustle of the big city.

The plot is located in a quiet and picturesque area, right by the Kampinos Forest, just 1.5 km from the border of Warsaw and 13 km from the center of the capital. Access to the center takes only 30 minutes.

The plot is located in the second line of development from a street with asphalt surface. The property is located among single-family buildings. The plot is ideal for building a house for a family with children who want to live in an interesting and peaceful area with very good access to Warsaw.

A nearby elementary school (Stare Babice and Izabelin), kindergarten, grocery stores, within 2-3 km several restaurants including Michel Moran's MaMaison, cafes, close to large shopping centers in Łomianki and Młociny, local shopping center in Stare Babice, bus stop - line Z12 to Metro Młociny, line 712 to Metro Bemowo and line 96 to Bemowo-Boernerowo (WAT).

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Warsaw West County, Stare Babice Municipality, Klaudyn township,Plot ID (Territory): 143207_2.0011,

Plot Number: 1077/2,

Surface area: 1,045 sq.m.,

Plot shape: flat, unplanted,

Media at the plot: power connection, sanitary sewer, fiber optics,

Media in the street (connection of about 80 m shared with the neighbor): City water supply, gas,

Land register: established, property without anning status:

MPZP Resolution No. V/33/11 of the Stare Babice Municipality Council dated April 7, 2011,

Plan designation "MN2",

Purpose of area: single-family residential development,

Possible development: single-family detached house of one or two units,

Development height: maximum 11.5 m,

Number of storeys: two usable attics,

Development area ratio: max. 0.35,

Building intensity ratio: max. 0.9,

Biologically active area: 60%.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 26,00 m Długość działki : 34,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność