Marzysz o realizacji wymarzonego projektu deweloperskiego lub spokojnym miejscu do zamieszkania w otoczeniu natury? Ta oferta jest dla Ciebie!
Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy, nieopodal Puszczy Kampinoskiej, w miejscowości Klaudyn w gminie Stare Babice, zaledwie 3 km od granic Warszawy i 4,5 km od centrum Starych Babic. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie komfort miejskiego życia.
Charakterystyka działki:
Powierzchnia: ok. 5500 m (możliwość podziału na 5 działek po około 1000 m każda),

Kształt: prostokąt (123 m x 45 m),

Dostęp do drogi wewnętrznej, spełniającej wymogi dojazdowe,

Media przy działce: gaz, prąd, kanalizacja, woda, szybki światłowód,

Plan zagospodarowania przestrzennego: status MN2.4, odrolniona i z możliwością podziału na mniejsze działki.
Potencjał inwestycyjny:
Możliwość podziału na 5 mniejszych działek (~1000 m każda), idealnych pod zabudowę jednorodzinną

W planach utworzenie nowej, 8-metrowej drogi gminnej wzdłuż rzeki, zapewniającej jeszcze lepszy dostęp do nieruchomości

Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 11,5 m dla domów z dachem spadzistym, do 7,5 m dla dachów płaskich

Wymiary budynków: szerokość od 8 do 14 m, długość od 8 do 22 m

Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5

Obowiązek zachowania co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej
Dodatkowe możliwości:
Istnieje opcja poszerzenia działki o ok. 10 m, dokupując sąsiednią, wąską działkę
Otoczenie i infrastruktura:

W gminie Stare Babice znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia:
Nowoczesne centrum handlowe,

Ośrodek sportu i rekreacji.

Szkoły, przedszkola i żłobki,

Przychodnie, apteki, banki,

Liczne lokale usługowe, kawiarnie i sklepiki,

Urząd Miasta i Powiatu.
Największy atut:

Spokojne, naturalne otoczenie pełne zieleni, śpiew ptaków i dzikiej fauny to raj dla miłośników natury i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Nie przegap okazji!

To unikalna szansa na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji, blisko Warszawy, z dużym potencjałem rozwoju. Zapraszamy do obejrzenia i zakupu tej wyjątkowej działki!
Skontaktuj się z nami już dziś!

Chętnie umówimy się na prezentację, pomożemy w negocjacjach i doradzimy w zakresie realizacji Twojego projektu.
Nie czekaj Twoja przyszła inwestycja czeka!

Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości