Luksusowa Willa w stylu Toskańskim, o całkowitej powierzchni 396 m2, użytkowym 365 m.2, wybudowana w 2005 roku na działce o powierzchni 1361 m.kw. Materiał budowlany ytong klejony 36 cm. Ocieplenie ściany 15 cm wełna, stropodach nad piętrem 20 cm styropianu, dach 15 cm wełna. Dom bardzo pasywny energetycznie, instalacja wentylacyjna przygotowana do rekuperacji. Wszystkie okna w domu przygotowane antywłamaniowo, szyby P4, okucia antywłamaniowe WK1, Rozbudowany system alarmowy na zewnątrz i wewnątrz. 8 kamer. Podjazdy i chodniki z kostki granitowej. W ogrodzie automatyczny system nawodnienia i liczne oświetlenia ogrodowe. Instalacja odgromowa. Instalacja TV, komputerowa w całym domu. Czujniki dymu. Ściany gładź gipsowa na większości powierzchni stiuki i mozaiki. Dom kompletnie i luksusowo wyposażony.
Dach kryty kwadratową, dachówką w kolorze czarnym, glazurowaną indywidualnie sprowadzaną z Francji.
Położona we wsi Klaudyn w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, 2-ga posesja od granicy Kampinoskiego Parku Narodowego.
Infrastruktura:
Woda miejska + własna. Dodatkowe 2-gie własne ujęcie wody do podlewania. Kanalizacja miejska. Gaz w ulicy nie podłączony. Do ogrzewania i klimatyzacji w całym domu służy zainstalowana pompa ciepła. Orientacyjny koszt grzania klimatyzacji ca 500 zł miesięcznie. Dodatkowa stacja filtrów dozdatniająca wodę.
Parter Budynku
Garaż na 2 samochody. Sień 5,7 mkw. Hol 41,4 mkw o wysokości 7 metrów. Jadalnia 21,1 m.kw. Salon 52 mkw. Kuchnia zamknięta 15 mkw. Sypialnia gościnna 13,9 mkw. Posadzki trawertyn , na części salonu parkiet merbau. Urządzenia kuchenne, podwójna lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, parownik, mikrofala, wyciąg wszystko firmy Miele. Kominek z płaszczem wodnym podłączonym pod sprzęgło cieplne i system pompy ciepła. 2 akwaria przy barze widoczne na 3 strony salon, schody, łazienka dolna każde o pojemności ca 2000 litrów, automatyczne filtry, karmiki etc serwis raz na 3 tygodnie. Duża szafa w holu, oddzielne pomieszczenie na buty. Przy garażu niewielka spiżarnia. Dolna łazienka urządzona w styli łodzi podwodnej, natrysk, wc, pisuar i umywalka.
Piętro
Hol 35 m.kw. Sypialnia główna 20 m.kw. , mająca połącznie z główną łazienką i garderobą. Duża łazienka z jazuzzi sterowanym GSM, kabiną prysznicową zintegrowaną z łaźnią parową, wyposażoną w radio, luminoterapię, 2 umywalki, wc i bidet. Pokój biurowo-rekreacyjny 35 m.kw. 2 pozostałe sypialnie ca 25 mkw. W sypialniach duże szafy w ścianach. Przy głównej łazience duża zabudowana garderoba. Łazienka dziecięca. Pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę Miele wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Posadzki w sypialni wykładzina, pokoje parkietu merbau i trawertyn. Hol trawertyn.

Nad całością piętra nieużytkowy strych o powierzchni ca 200 m.kw. Możliwa częściowa adaptacja strychu na potrzeby użytkowe.
Cena 3 500 000 zł obejmuje kompletny dom wraz z pełnym wyposażeniem.
Kontakt mailowy: