Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego domu w prestiżowej i spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy ta oferta jest dla Ciebie.
Na sprzedaż lewa część domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położona w Klaudynie przy ul. Mozarta. Dom jest realizowany według projektu D331A i znajduje się na dużej działce o powierzchni 914 mkw., zaledwie 100 metrów od Kampinoskiego Parku Narodowego.
To idealna propozycja dla osób ceniących:
prywatność i ciszęnowoczesną architekturęwysoką jakość wykonaniabliskość natury i miasta jednocześnieMożliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania z dopłatą.
Obecnie dom w trakcie budowy. Zaplanowane etapy: stan surowy zamknięty - maj 2026 r, stan deweloperski - jesień 2026 r.
Wysoki standard wykonania:

cegła Porotherm szlifowanyokna aluminiowe Aluprof MB-77, 3-szybowe (wys. 280 cm)ocieplenie: styropian grafitowy EPS 031 15 cmdach: 3-warstwowa papa wysokiej jakości
Powierzchnia użytkowa 251,55 mkw. + taras na pierwszym piętrze - 46,80 mkw.

Rozkład domu:
Parter: powierzchnia 136,09 mkw.

Wiatrołap 12,58 mkw.Pokój 11.91 mkw. (możliwość połączenia pokoju z kuchnią)Kuchnia 13,51 mkw.Pokój dzienny + jadalnia 35,96 mkw.Korytarz 4,12 mkw.Schody 1,40 mkw.
Łazienka 6,34 mkw.Garderoba 2.80 mkw.Kotłownia 4,69 mkw.Garaż dwustanowiskowy 42,78 mkw.Piętro: powierzchnia 115,46 mkw. + taras 46,80 mkw.

Pokój 14,16 mkw.Pokój 14,16 mkw.Pokój 15,52 mkw.Pomieszczenie gospodarcze 3,83 mkw.Korytarz 13,26 mkw.Schody 6,05 mkw.Łazienka 5,71 mkw.Master bedroom 21,87 mkw . z własną garderobą 11,97 mkw. i łazienką 8,93 mkw.
Taras 46,80 mkw.
Ponadto w cenie:
rekuperacja Vaillantogrzewanie podłogowe piec gazowy kondensacyjny Vaillantdrzwi antywłamaniowe Martonbrama garażowa Krishome z napędem Niceinstalacja alarmowa i domofonowa ogrodzenie z bramą i furtką podjazd z kostki/płyt przygotowanie terenu wiata śmietnikowaMedia:
wodakanalizacjagazprądświatłowódLokalizacja Klaudyn, ul. Mozarta

cicha, prestiżowa okolica domów jednorodzinnych bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego ścieżki spacerowe i rowerowe szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 minut) autobus do Metra Młociny (linie 96 i 712) w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy
Zapraszam do kontaktu

English description:
If you're looking for a spacious, modern home in a prestigious and quiet neighborhood, close to nature yet with quick access to Warsaw-this listing is for you.
For sale: the left half of a semi-detached single-family home, located in Klaudyna on Mozarta Street. The home is being built according to the D331A design and sits on a large 914-square-meter lot, just 100 meters from Kampinos National Park.
This is the perfect choice for those who value:
privacy and tranquilitymodern architecturehigh-quality constructionproximity to both nature and the cityPossibility of accepting an apartment as part of the payment with an additional payment.
The house is currently under construction. Planned milestones: shell completion - May 2026, developer's finish - fall 2026.
High-quality construction:

polished Porotherm brickAluprof MB-77 aluminum windows, triple-pane (height 280 cm)insulation: graphite EPS 031 polystyrene foam - 15 cmRoof: high-quality 3-layer roofing felt
Usable area 251.55 sq. ft. + first-floor terrace - 46.80 sq. ft.

House layout:
Ground floor: area 136.09 sq. ft.

Entrance hall 12.58 sq. m.Room: 11.91 sq. m. (can be combined with the kitchen)Kitchen 13.51 sq. ft.Living room + dining room: 35.96 sq. m.Hallway 4.12 sq. m.Staircase 1.40 sq. ft.
Bathroom 6.34 sq. ft.Walk-in closet 2.80 sq. ft.Boiler room 4.69 sq. ft.Two-car garage 42.78 sq. ft.First floor: 115.46 sq. ft. + 46.80 sq. ft. terrace

Room 14.16 sq. ft.Room 14.16 sq. ft.Room 15.52 sq. ft.Utility room 3.83 sq. ft.Hallway 13.26 sq. ft.Staircase 6.05 sq. ft.Bathroom 5.71 sq. ft.Master bedroom 21.87 sq. ft. with a walk-in closet 11.97 sq. ft. and a bathroom 8.93 sq. ft.
Terrace 46.80 sq. ft.
Also included in the price:
Vaillant heat recovery systemunderfloor heating Vaillant condensing gas boilerMarton security doorKrishome garage door with Nice openeralarm and intercom system fence with gate and wicket paved driveway site preparation garbage shedUtilities:
watersewergaselectricityfiber opticLocation - Klaudyn, Mozarta Street

quiet, prestigious neighborhood of single-family homes in the immediate vicinity of Kampinos National Park walking and biking trails quick access to Warsaw (approx. 20 minutes) bus to the Młociny Metro station (lines 96 and 712) nearby school, preschool, shops
Feel free to contact me


Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 252 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : W budowie Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 36 mkw. Powierzchnia kuchni : 14 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 3
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność