Jeśli szukasz nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji, w otoczeniu domów jednorodzinnych, blisko lasu to koniecznie rozważ tę propozycję.
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (lewa część) w Klaudynie przy ul. Mozarta, realizowany według projektu D331A, posadowiony na dużej działce o powierzchni 914 mkw.
Idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, nowoczesne rozwiązania, dużo przestrzeni i życie w pięknej zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy samochodem lub autobusem do Metra Młociny.
Obecnie dom w trakcie budowy. Zaplanowane etapy: stan surowy zamknięty - luty 2026 r, stan deweloperski - jesień 2026 r.
Dom budowany z materiałów najwyższej jakości.
cegła - porotherm szlifowanyokna aluminiowe trzyszybowe o wysokości 280 cm, które zapewnią doskonałe doświetlenie wnętrz i energooszczędność.ocieplenie styropian grafit gold EPS 031Powierzchnia użytkowa 251,55 mkw. + taras na pierwszym piętrze - 46,80 mkw.
Rozkład domu:
Parter: powierzchnia 136,09 mkw.

Wiatrołap 12,58 mkw.Pokój 11.91 mkw. (możliwość połączenia pokoju z kuchnią)Kuchnia 13,51 mkw.Pokój dzienny + jadalnia 35,96 mkw.Korytarz 4,12 mkw.Schody 1,40 mkw.Łazienka 6,34 mkw.Garderoba 2.80 mkw.Kotłownia 4,69 mkw.Garaż dwustanowiskowy 42,78 mkw.Piętro: powierzchnia 115,46 mkw. + taras 46,80 mkw.
Pokój 14,16 mkw.Pokój 14,16 mkw.Pokój 15,52 mkw.Pomieszczenie gospodarcze 3,83 mkw.Korytarz 13,26 mkw.Schody 6,05 mkw.Łazienka 5,71 mkw.Master bedroom 21,87 mkw . z własną garderobą 11,97 mkw. i łazienką 8,93 mkw. Taras 46,80 mkw.
Ponadto w cenie:
rekuperacja - wentylacja mechaniczna nawiewno wywiewna z odzyskiem ciepław garażu i kotłowni - wentylacja grawitacyjnaogrzewanie podłogowe w pokojach mieszkalnych i łazienkachkocioł gazowy kondensacyjny Vaillantdrzwi zewnętrznebrama garażowa Krishomeogrodzeniebrama wjazdowa z furtkąinstalacja alarmowa i domofonowawyrównanie terenu działkiwiata śmietnikowa Media:
wodakanalizacjagazprądświatłowód
Okolica i lokalizacja:
Klaudyn ul. Mozarta - cicha, prestiżowa i bezpieczna okolica.W sąsiedztwie lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe.Blisko przystanek autobusowy z szybkim dojazdem do Warszawy, Linie autobusowe nr 96 i 712 (Metro Młociny).W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole i punkty usługowe,Dogodny dojazd Warszawy (ok. 20 minut)
Zapraszam do kontaktu.

English description:
If you are looking for a modern house in a prestigious location, surrounded by single-family houses, close to the forest then definitely consider this proposal.
Single-family semi-detached house (left part) in Klaudyna at Mozart Street, built according to project D331A, sited on a large plot of 914 sq.m.
Ideal for people who value privacy, modern solutions, lots of space and living in a beautiful green area with fast access to Warsaw by car or bus to the Mlociny Metro.
Currently, the house is under construction. Scheduled stages: shell closed - February 2026, developer status - autumn 2026.
Home built with the highest quality materials.
brick - porotherm polishedthree pane aluminum windows with a height of 280 cm, which will provide excellent interior illumination and energy efficiency.insulation polystyrene graphite gold EPS 031Useable area 251.55 sq.m. + terrace on the second floor - 46.80 sq.m.
Layout of the house:
First floor: area 136.09 sq.m.

Vestibule 12.58 sq.m.Bedroom 11.91 sq.m. (possibility of combining room with kitchen)Kitchen 13.51 sq.m.Living room + dining room 35.96 sq.m.Corridor 4.12 sq.m.Staircase 1.40 sq.m.Bathroom 6.34 sq.m.Gardrobe 2.80 sq.m.Botroom 4.69 sq.m.Two-car garage 42.78 sq.m.Floor: area 115.46 sq.m. + terrace 46.80 sq.m.
Bedroom 14.16 sq.m.Bedroom 14.16 sq.m.Bedroom 15.52 sq.m.Workroom 3.83 sq.m.Corridor 13.26 sq.m.Staircase 6.05 sq.m.Bathroom 5.71 sq.m.Master bedroom 21.87 sq.m. . with its own dressing room 11.97 sq.m. and bathroom 8.93 sq.m.Parcel 46.80 sq.m.
Particularly included in the price:
recuperation - mechanical supply and exhaust ventilation with heat recoveryin the garage and boiler room -. gravity ventilationfloor heating in living rooms and bathroomscondensing gas boilerexterior doorsgarage doorfencingentry gate with gateleveling of the plotdumpster world Media:
watercanalizationgascurrent
Surrounding area and location:
Claudin ul. Mozart - a quiet, prestigious and safe neighborhood.In the neighborhoodforests, walking and cycling paths.Blose bus stop with quick access to Warsaw, Bus Lines No. 96 and 712 (Metro Młociny).In the vicinity of stores, school, kindergarten and service points,Easy access to Warsaw (about 20 minutes)
I invite you to contact me.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 252 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : W budowie Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 37 mkw. Powierzchnia kuchni : 14 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność