Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 3063 m2 z powierzchnią biurowo socjalną 176 m2 w nowoczesnym Parku.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Klaudyn, park zlokalizowany jest w przemysłowej części warszawskich Bielan, 13 kilometrów na południowy zachód od centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej 898 oraz 5 kilometrów od drogi ekspresowej S8, 7 km od drogi ekspresowej S7, 17 km od centrum Warszawy.

Komunikacja:
Obiekt posiada bardzo dobrą komunikację ze wszystkimi dzielnicami Warszawy jak również z Portem Lotniczym im. F. Chopina (24 km).

Opis nieruchomości:
Park o łącznej powierzchni ok 26 000 m2, nadaje się do prowadzenia działalności logistycznej, jak i również lekkiej produkcji oraz konfekcjonowania na potrzeby e-commerce.
Hala posiada bezpyłową posadzkę o nośności 5 t/m2, umożliwia składowanie do wysokości 10. Park został wyposażony w doki hydrauliczne, bramy najazdowe z poziomu 0 oraz nowoczesną instalację p.poż. ESFR.

Magazyn o powierzchni 3063 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 50 kN/m2, do magazynu przynależy moduł biurowo - socjalny o powierzchni 176,7 m2.

Szczegółowe dane:
Moduł magazyn 3063 m2
- Wysokość składowania: 10 m;
- Nośność posadzki: 5T/mkw.;
- Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe;
- Ogrzewanie w hali zapewnia komfortowe warunki pracy pracownikom magazynowym;
- Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero;
- Monitoring;
- Oświetlenie LED;
- Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze;
- Parking dla samochodów osobowych;
- Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych;
Moduł biurowo socjalny : 176,7 m2 - gotowe do wejścia

Dodatkowe informacje:
Dostępność:
marzec 2025!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
6 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
11,50 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
6,98 zł netto/m2

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).