DOM o łącznej powierzchni ok 940 m2, na terenie 2000 m2 , z możliwością dokupienia 2100 m2 i 2 oddzielnych wjazdów z sąsiedniej ulicy .

Dom ( konstrukcyjnie obecnie to 2 połówki bliźniaka ) z racji swojego położenia (,KLAUDYN - cicha miejscowości tuz przy Rezerwacie Kampinoskim , blisko Izabelina i Lasek.) architektury, przestronności, po pewnych adaptacjach znakomicie sprawdzi się jako BIURO - SIEDZIBA FIRMY , z możliwością inwestycji w zaplecze magazynowe, nieuciążliwą produkcję, DOM OPIEKI, HOTELIK, INWESTYCJA pod WYNAJEM ( obecnie po niewielkich korektach niezależne 4 duże mieszkania) PRZEDSZKOLE, RODZINNY DOM DZIECKA,
Całośc terenu daje duże możliwości inwestycyjno-budowlane.

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM dający szeroki wachlarz możliwości użytkowania.

W obecnym rozkładzie istnieją: 4 kuchnie, 8 łazienek, duże przestronne pomieszczenia, po niewielkich przeróbkach jest możliwe wyodrębnienie ok 22 pokoi. Zwarta bryła budynku daje możliwość nieinwazyjnego zainstalowania windy.

Starannie zagospodarowany ogród jest dodatkowym atutem, jako oaza wypoczynku, lub alternatywnie jako teren pod inwestycję i rozbudowę.

W skład KAŻDEJ ZE STRON BLIŹNIAKA wchodzą:

Parter ( wys 2,73cm)

- salon o powierzchni po ok. 70 m2, połączony z jadalnią i kuchnią otwartą na salon, orientacja okien ( wsch, pd oraz pd,Zach). Duże , balkonowe okna z widokiem na zagospodarowany ogród, wyjście na 50 m2 taras. - gabinet 13.6, - mała łazienka z prysznicem. Na podłodze biźniak1- parkiet, bliźniak2- terakota 41x41 i granit Labrador.

Piętro: wys 2,5 m2,

- duża sypialnia o pow 19,6 m2, z garderobą ok 10 m2, prywatną łazienką ( wanna prysznic, o pow 15 m2)wykładzina - dwie sypialnie dziecięce ( 14 m2 i 15 m2) Z jednej z sypialń wejście na antresolę o pow ok 18 m2 m2 ( wykładzina) - łazienka z wanną 3,9 m2. - galeria z zabudowanymi szafkami w skosach, pow 20 m2, - wyjście na taras 20 m2. W pokojach na podłodze wykładzina dywanowa.

Przyziemie:

-oddzielne mieszkanie o powierzchni ok 140 m2, wysokość 2,48m. - salon o pow 49m2, - pokój 36,8 m2, - łazienka z wanną 3,8 m2, - pokój o pow 12,7 m2, - oddzielna widna kuchnia o pow 18 m2, - kotłownia/pom. gospodarcze o pow 21 m2.

Każda z połówek - niezależne ogrzewanie piecami gazowymi, niezależne przyłącze elektryczne, niezależne szambo. KANALIZACJA W TRAKCIE PRAC PROJEKTOWYCH ( istnieje już dostęp w drodze asfaltowej 40 m od posesji).

Kolorystyka obu części bliźniaka utrzymana jest w jasnych barwach . Dom nasłoneczniony, przestronny z pięknym ogrodem z altanką i oczkiem wodnym. Obok (ok 100 m) przystanek autobusowy (linia 712 dojeżdżający do Stacji METRA Młociny ( 20 min). Do szkoły w Babicach ok 3 km. Dom w drugiej linii zabudowy.

Na terenie przed domem ( ok. 200 m2) 2 dwustanowiskowe, oddzielnie stojące garaże niezamknięte, podjazdy wyłożone kostką i betonem , aranżacje roślinne.
Ogród zagospodarowany, teren płaski.

Dom dla lubiących ciszę i intymność położony blisko Warszawy z klimatem komfortu i bliskości natury.

POLECAM

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Renata Śliwińska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.